2、逃生新郎险被砸死
跳楼逃生的新郎，在百日祭的时候，和家属们去成珠楼烧纸作祭。他们在楼下大门口摆好祭品。准备要开始烧纸，忽然一个拳头那么粗的木头从三楼掉下来，那么多人，偏偏就砸中新郎。所幸未砸中要害，新郎并无大碍。有传闻是新娘舍不得丈夫，要带他一起走，也有的说是冤死的宾客向新郎索命，新娘出手相救。
3、几次欲重修均遇怪事，工人跑光
一个黑漆漆的楼总不能就这么不管，而且又是好位置。几个商人都想盘下来，重新开张，于是就雇了工人对成珠楼修缮。开工了几天都没事，第四天就出事了，木工忽然就不对劲了，眼睛往上翻，直直的就要从三楼走下去，幸好被工人们及时发现，给他拉住绑了起来。
一个外地来的杂工，并不会粤语，忽然就爬上桌子，唱起了越剧。工人都觉得这里太邪门，纷纷不干了。
后来有开发商去问高人，传出该事件内幕：当年是3楼摆结婚酒，2楼摆丧酒，结果相冲！ 成珠酒楼为了贪钱，所以这样做！理论上是不可以这样做得！包括现在的酒楼都有这种“潜规则”
