而这座充满灵异色彩的“京城第一鬼宅”还流传着许多种不同说法的恐怖传说。国民党军官府邸宅斗，战争原因而未竣工的天主教堂等传说不绝于耳。此次《京城81号2》取材于其中最真实，但鲜为人知的故事进行改编，使老宅再添传奇色彩。
《京城81号2》的海报中，笼罩在暗夜雨幕下的京城透露着神秘诡谲的气息，不仅勾勒出影片惊悚气质，还疑似透露神秘新剧情，一句“团结湖地宫惊现，尸婴案孽缘再起”，将京城“地下宫殿”作为故事的“主角”搬上大银幕。
事实上，“朝内81号”旧址曾有五公里长的地下通道，从朝阳门一直通往团结湖，在修环线地铁时被填埋了，于是才有“团结湖地宫”如此带有精确地理位置的字眼，同时也迅速拉近了与观众的距离，令人好奇心爆棚。究竟此次的“探秘鬼宅地宫之旅”将以怎样的姿态呈现，还悬念重重，尤为神秘。
历年来的惊悚片以小成本居多，第一部《京城81号》则曾以高投入打破过华语惊悚片的投资纪录。《京城81号》出奇制胜的地方，不仅在于利用了“百年凶宅”的故事背景，搭建了极具东方古典风情的场景，更首次将恐怖片加入了3D特效，吸引众多业内外人士的关注，造成史无前例的惊悚片影响力。
最终，《京城81号》凭借华丽逼真的视觉效果，考究的服装道具等出色细节给华语惊悚片注入了一剂强心针，同时也激起了观众对于国产惊悚片的信心。近几年，由于缺乏更为亮眼的同类题材的注入，国产惊悚片持续低迷，而《京城81号2》的到来，很大程度上将再次弥补优秀国产惊悚片这一空档。
