关于《京城81号2》的评价低想必还有一个原因，就是观众对电影的期待高。作为系列恐怖电影，看过第一部的观众自然就会对第二部的期待值略高，反之如果没有达到预期的效果，就会对该系列电影的好感大打折扣，至于《京城81号2》的播出效果，看评分就知道了。
虽然惊悚恐怖的情节不多，但是在演员上真的是要给一个好评的，几位主演的演技算是撑起了整部电影的看点，尤其是梅婷饰演的钮梦鹤和贺菲，感情戏和亲情戏码都让人为之感动。
《京城81号2》上映第一天虽然票房在榜首，但是仅第二天就被刚上映的《神偷奶爸3》给挤下去了，上映三天票房4.3亿无悬念在近期上映的电影中，《神偷奶爸3》的票房稳居榜首，也是该系列电影上映首周票房达到最高的一部。
作为《京城81号2》和《神偷奶爸3》两部电影都看过的观众，只想说《京城81号2》无论好看还是不好看，两部类型不同的电影根本无法拿来比较。
《神偷奶爸3》是老少皆宜型的电影，无论是亲子、还是情侣都适合观看，影片全程承包你的笑点，主要表达的是亲情，看后感触会很多。
《京城81号2》说实话适合看的群体很少，而且在电影上映前片方还打出“14禁”“有心脏病患者禁止观看”的提示语，因此缩减了观看电影的群体。
总体来说近期两部正在热映的电影，虽然类型不同，但是各有各的看点，是可以算是两个极端类型的电影了，虽然《京城81号2》的口碑不佳，但是怀揣着好奇心还是值得去电影院一看的，虽然并不惊悚也不恐怖，但是整个剧情还是不错的。
